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  20191214 ,>>【2O19年1o6期四不像图片】>>,第三十二条 登记机构应当在不动产登记簿和不动产权属证书中,根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。登记机构应当自收到契税完税凭证或者减免契税凭证之日起三十日内予以转移登记,并颁发不动产权属证书。

 

  境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。本条例施行前在特区内实施的有关规定与本条例不一致的,适用本条例。

 

  <<|2O19年1o6期四不像图片|>>抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。

   第十七条 申请房地产登记,申请人可以委托他人代理。第四章 撤销登记第五十条 凡有下列情形之一的,登记机构可以决定撤销全部或者部分登记事项:(一)当事人对房地产不拥有合法权利的;(二)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件,采取欺骗手段获准登记的;(三)登记机构审查有疏忽,登记不当的。

 

   第二十九条 申请土地使用权首次登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)身份证明,包括:个人身份证明,或者企业法人营业执照和法定代表人证明,或者国家机关负责人证明,或者市人民政府批准设立组织的文件和该组织负责人证明。非法人企业、组织的房地产抵押,应当提交其产权部门同意抵押的批准文件。

 

   登记机构根据判决、裁定、决定径为登记。第十九条 应当登记而逾期未登记的房地产,经登记机构公告满一年后仍无人申请登记的,由登记机构代管,代管期为三年。

 

   登记机构对权利人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起三十日内办理变更登记,并颁发不动产权属证书。第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。

 

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信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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